Gayrimenkul Alırken Veya Satarken Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar
Satıcılar İçin;
Gayrimenkulünüzün satış bedelini, gerçek değerinden gösteriniz.
Nakit satışlarda, paranızı teslim almadan tapuda imza atmayınız.
Nakit veya kredili satışlarda nakit parayı elden almak istemiyorsanız, ilgili bankadan adınıza düzenlenmiş ( tapu devir şartlı ) bloke çek isteyebilirsiniz.
Gayrimenkulünüzün satışında gayrimenkulünüzü alan kişi kredi kullanıyorsa, tapuya gitmeden ilgili bankadan doğruluğunu teyit ediniz.
Kredili satışlarda, ilgili banka avukatı yanınızda olmadan imza atmayınız.
Kredili satışlarda, kullanılan kredi miktarı haricindeki nakit paranızı veya blokeli çekinizi teslim almadan tapu devir işlemini gerçekleştirmeyiniz.
Tapu devrini gerçekleştirdikten sonra, alıcının adına çıkan tapunun bir fotokopisini alınız ve ilgili belediyeye giderek beyannamenizi veriniz ve üzerinizden düşürünüz.
Alıcılar İçin;
Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkulü mutlaka görünüz.
Sözleşme yapmadan ve tanımadığınız kişilere kaporo vermeyiniz.
Banka üzerinden yapılacak para transferlerinde, paranın ne için gönderildiğini açıklama bölümüne mutlaka yazınız. ( Örn; ... Mahallesi .... ada... parsel....nolu daire kaporo bedeli v.s.)
Yapacağınız ödeme ile ilgili dekontu mutlaka saklayınız.
Alacağınız konut veya işyerinin aidat borcunun olup olmadığını mutlaka kontrol ediniz.
Yapacağınız satış veya kira sözleşmesini mutlaka okuyunuz.
Gayrimenkulünüzü satmak veya almak için profesyonel emlak firmalarından destek alınız. Bu size hem zaman kazandıracak hem de güvenli bir alışveriş yapmanızı sağlayacaktır.
Emlak Denizi internet sitemiz üzerinden yapılacak alışverişlerden doğacak anlaşmazlıklarda, Emlak Denizi Bilişim Medya ve Organizasyon Ltd. Şti. nin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır.