SENTEZ EMLAK LTD. ŞTİ.
Zafer KAYATURAN
0600137
05448103264
zafer.kayaturan@sentezemlak.com
Melih Gökçek Bulvarı 1476. Cd. 8 / 13 İvedik İş Merkezi İ, İvedik OSB, 06378 Yenimahalle/Ankara
OSTİM OSB' de SENTEZ'DEN MÜKEMMEL KONUMDA 960M2 SATILIK İŞYERİ
ANKARA, YENİMAHALLE
, OSTİM OSB
Satılık - İşyeri
47.750.000 TL
| İşyeri Detayları | |
|---|---|
| İlan Tipi | Satılık |
| Fiyat | 47.750.000 TL |
| İşyeri Tipi | Dükkan & Mağaza |
| Oda Sayısı | 15 |
| Metrekare | 960 m² |
| Açık Alan Metrekare | 0 m² |
| Bina Yaşı | 25 yıl |
| Yapının Durumu | İkinci El |
| Oturma Durumu | Mülk Sahibi Oturuyor |
| Isıtma Sistemi | Kombi (Doğalgaz) |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyetli |
| Kira Getirisi | 250 TL |
| Aidat | 0 TL |
| Özellikler | Krediye Uygun |
| Cephe | Batı |
| Diğer Özellikler | Açık Otopark Sanayi Elektriği Mutfak |
| Konum Özellikleri | Anayola Yakın Toplu Ulaşıma Yakın OSB İçerisinde |
İlan Açıklaması
OSTİM OSB' de SENTEZ'DEN MÜKEMMEL KONUMDA 960M2 SATILIK İŞYERİ
İşyerimiz ana cadde üzerinde olup köşe başıdır. 100. Yıl Bulvarına sadece 100m mesafededir.
Açık alanı kapatılarak toplam 360m2 düz giriş elde edilmiştir.
İşyerimizin toplam kapalı alanı;
Düz Giriş: 360m2
1. Kat: 200m2 (İdari alan)
2. Kat: 200m2 ( Yönetim katı)
ve
3. Kat: 200m2 (Üst kat)
olmak üzere toplam 960m2' dir.
En üst kat hariç binamızın iş yapısı zeminden tavanlarına kadar tamamen yapılıdır.
Her katta wc bulunmaktadır.
İdari alanların tamamında klimalar mevcuttur.
Binamız kombi sistemiyle ısıtılmaktadır.
Binamızın yan tarafında bulunan yeşil alan OSB' nin müsadesi alınarak tamamen binamızın özel kullanımına tahsis edilmiştir. İçerisinde çardak, ekim alanı ve kümes bulunmaktadır.
Son derece merkezi lokasyona ve yapıya sahip olan binamız ihtiyaç sahibi firmalarımız ve yatırımcılarımız için harika bir fırsattır.
İşyerimiz satış işlemine mütakip makul süre içerinde boş olarak teslim edilecektir.
Yine anlaşmaya bağlı olarak belli bir süre kira ödemek şartıyla kiracı olarak oturma durumu da düşünülebilir.
İşerimizin fiyatında çok az pazarlık payımız mevcuttur.
Takas düşünülmemektedir. Ancak fiyatın %10-15 ini geçmeyecek şekilde makul fiyatlardaki araç veya merkezi konumdaki ev teklifleri ayrıca değerlendirilebilir.
Detaylı bilgi ve alternatif portföylerimiz için lütfen bizimle iletişime geçiniz.
ÖNEMLİ BİLGİLENDİRME:
Değerli müşteri,
Sanayi gayrimenkulü diğer gayrimenkul türlerinden farklı olarak tecrübe, bilgi birikimi ve uzmanlık isteyen ayrı bir alandır.
Bu ilanı inceleme sebebiniz bir gayrimenkul almak/kiralamak veya mülkünüzün satılık/kiralık değerini öğrenmek için pazar araştırması yapmaksa;
Bölge uzmanı olduğumuz İvedik OSB, Ostim OSB, Saray ve diğer tüm OSB bölgelerdeki işyerlerinizle ilgili, 28 yılda edindiğim tüm mesleki bilgimi sizinle paylaşmaktan büyük mutluluk duyacağımızı belirtir, sağlıklı ve bol kazançlı günler dileriz.
Görüşmek dileğiyle…
SENTEZ EMLAK LTD.ŞTİ. / Zafer Kayaturan / Yönetici
Gsm: 0544 810 32 64
İşyerimiz ana cadde üzerinde olup köşe başıdır. 100. Yıl Bulvarına sadece 100m mesafededir.
Açık alanı kapatılarak toplam 360m2 düz giriş elde edilmiştir.
İşyerimizin toplam kapalı alanı;
Düz Giriş: 360m2
1. Kat: 200m2 (İdari alan)
2. Kat: 200m2 ( Yönetim katı)
ve
3. Kat: 200m2 (Üst kat)
olmak üzere toplam 960m2' dir.
En üst kat hariç binamızın iş yapısı zeminden tavanlarına kadar tamamen yapılıdır.
Her katta wc bulunmaktadır.
İdari alanların tamamında klimalar mevcuttur.
Binamız kombi sistemiyle ısıtılmaktadır.
Binamızın yan tarafında bulunan yeşil alan OSB' nin müsadesi alınarak tamamen binamızın özel kullanımına tahsis edilmiştir. İçerisinde çardak, ekim alanı ve kümes bulunmaktadır.
Son derece merkezi lokasyona ve yapıya sahip olan binamız ihtiyaç sahibi firmalarımız ve yatırımcılarımız için harika bir fırsattır.
İşyerimiz satış işlemine mütakip makul süre içerinde boş olarak teslim edilecektir.
Yine anlaşmaya bağlı olarak belli bir süre kira ödemek şartıyla kiracı olarak oturma durumu da düşünülebilir.
İşerimizin fiyatında çok az pazarlık payımız mevcuttur.
Takas düşünülmemektedir. Ancak fiyatın %10-15 ini geçmeyecek şekilde makul fiyatlardaki araç veya merkezi konumdaki ev teklifleri ayrıca değerlendirilebilir.
Detaylı bilgi ve alternatif portföylerimiz için lütfen bizimle iletişime geçiniz.
ÖNEMLİ BİLGİLENDİRME:
Değerli müşteri,
Sanayi gayrimenkulü diğer gayrimenkul türlerinden farklı olarak tecrübe, bilgi birikimi ve uzmanlık isteyen ayrı bir alandır.
Bu ilanı inceleme sebebiniz bir gayrimenkul almak/kiralamak veya mülkünüzün satılık/kiralık değerini öğrenmek için pazar araştırması yapmaksa;
Bölge uzmanı olduğumuz İvedik OSB, Ostim OSB, Saray ve diğer tüm OSB bölgelerdeki işyerlerinizle ilgili, 28 yılda edindiğim tüm mesleki bilgimi sizinle paylaşmaktan büyük mutluluk duyacağımızı belirtir, sağlıklı ve bol kazançlı günler dileriz.
Görüşmek dileğiyle…
SENTEZ EMLAK LTD.ŞTİ. / Zafer Kayaturan / Yönetici
Gsm: 0544 810 32 64
Ek Bilgiler
🏢 İşyeri Türü: Dükkan & Mağaza
📍 Konum: ANKARA / YENİMAHALLE
📊 Metrekare: 960 m²
🏗️ Bina Yaşı: 25 yıl
💰 Aidat: 0 TL
🔑 Özellikler:
Krediye Uygun
EİDS Bilgileri
Bu gayrimenkul için Ticaret Bakanlığı EİDS sisteminde ilan verme iznine sahiptir.